Capita spesso che il proprietario di casa ci dica:
“non ho fretta, nessuno mi butta fuori da casa mia”
“non voglio svendere”
“oggi giorno la gente non ha soldi per comprare”
“a quel prezzo me la vendo da solo”
“per la mia casa serve l’amatore”
Sono frasi comuni che spesso si sentono e manifestano la voglia del proprietario di casa di vendere la propria abitazione ottenuta con i risparmi e gli sforzi di una vita ad un prezzo esagerato, senza fare i conti con il “prezzo di mercato”.
“Il prezzo di mercato di un bene è determinato dall’incontro tra domanda e offerta.” (Wikipedia)
Se desideri vendere casa in tempi ragionevoli e al prezzo di mercato senza “svendere” devi dimenticarti queste “scuse” e iniziare a pesare come se la casa dovessi comprarla tu.
E come si comporta l’acquirente? Vede tantissimi immobili con caratteristiche simili, conosce i prezzi della zona, sceglie la casa che più soddisfa le sue esigenze al prezzo giusto.
Pagheresti la casa che rispecchia le caratteristiche che cerchi il 30% in più? Ti assicuro che nessuno lo fa. L’amatore non esiste.
La corretta valutazione di casa tua è uno dei primi passi per vendere, attribuirgli un valore troppo alto ti farà soltanto perdere tempo.
Chiedici una stima, è il nostro lavoro.
